LANÇAMENTO EM LIMEIRA
Apartamentos de 2 dorms., sendo 1 suíte, com ambientes planejados e varanda gourmet ampla!
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Condomínio com área de lazer de clube.
Descubra a magia de viver bem,
no apartamento dos seus sonhos.
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Conhecendo o empreendimento:
Dando continuidade ao histórico de sucesso de vendas do Condomínio Madrid e Barcelona, a Cataguá Construtora traz para Limeira o Condomínio Ibiza, empreendimento ainda mais completo!
Em excelente localização, o empreendimento possui apenas duas torres, o que proporciona muita exclusividade para seus moradores usufruírem de toda a área de lazer de clube do condomínio.
Além da exclusividade, o Condomínio Ibiza possui apartamentos com plantas inteligentes que irão potencializar o seu bem – estar, sendo composto por: 2 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha americana, living integrado e varanda gourmet bem ampla, tudo para você ter todo o aconchego que merece.
Momentos mágicos com seus familiares e amigos estarão garantidos com a estrutura de lazer completa que será entregue equipada e decorada, além de toda segurança que o condomínio proporciona.
O Condomínio Ibiza oferece todo o conforto, modernidade e bem-estar que você precisa.
Localização: Rua Dário Joaquim de Souza, 60 - Jardim Santa Adélia - Limeira/SP
Diferenciais do Condomínio
SEGURANÇA REFORÇADA
PISCINAS ADULTO E INFANTIL
2 TORRES
2 ELEVADORES
POR TORRE
LAVANDERIA OMO
QUADRA RECREATIVA
QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA
SALÃO DE FESTAS
PLAYGROUND
ACADEMIA AO AR LIVRE
ACADEMIA
MERCADO CONVENIÊNCIA
ESPAÇO BELEZA
ESPAÇO COWORKING
LAVA CARROS
PET PLACE
PAISAGISMO PLANEJADO
PRAÇAS DE CONVÍVIO
SALA DE JOGOS
BRINQUEDOTECA
Diferenciais do Apartamento
2 DORMITÓRIOS
SENDO 1 SUíTE
PLANTAS DE 60,8m² a 67,6m²
PLANTAS GARDEN DE 91,47m² a 94,25m²
VARANDA GOURMET
ESTRUTURA PARA
AR CONDICIONADO
VAGA DE GARAGEM COBERTA
AQUECIMENTO A GÁS
Imagens do apartamento decorado
Dúvidas Frequentes
Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).
Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar
É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.
Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos: - Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS; - Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional; - Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado: a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem; b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.O subsídio da Caixa, benefício do Programa Casa Verde e Amarela (do Governo Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda. Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro, ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou financiado) em seu nome.
Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Casa Verde e Amarela, é possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.
Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de vendas!Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:
• Extrato bancário dos últimos 6 meses. • Declaração de imposto de renda. • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos) • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (360 meses).
Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:
• Documentos de identificação: RG e CPF • Carteira de trabalho (CTPS); • FGTS; • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados); • Comprovante de residência recente; • Declaração de contribuição do Imposto de Renda; • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses. Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda. Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente!
O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento (do empreendimento com o banco financiador), sendo a entrega 24 meses após essa assinatura.
Atenção: o prazo não é calculado após a assinatura do contrato do cliente, se o empreendimento já possui essa assinatura com o banco antes da aquisição do cliente, o prazo para ele será menor.
Conheça a Cataguá Construtora
Transformar a vida das pessoas entregando ambientes com excelente qualidade e localização, garantindo a melhor experiência dos clientes em todo o ciclo de relacionamento, esse é o nosso propósito.
É o que nos move, que nos une e nos faz olhar sempre para frente.
Desde 1986, nós entregamos muito mais do que empreendimentos imobiliários. Construímos confiança com a comunidade, construímos relacionamentos com os clientes e construímos uma empresa em que todos têm orgulho de trabalhar e de fazer parte.
Foi pensando dessa forma que marcamos presença em mais de 50 cidades do interior de São Paulo com mais de 13 mil unidades entregues. Temos muito orgulho da nossa história, mas temos ainda mais orgulho do que vamos construir daqui pra frente.
Realização
Financiamento
