LANÇAMENTO EM SANTA BÁRBARA D'OESTE
O único Minha Casa Minha Vida com 2 dorms., suíte e 2 vagas em SBO
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Garantia adicional
Empreendimento já assinado com a Caixa
PRAZO DE ATÉ
360 MESES
SUBSÍDIO DE ATÉ
R$ 21.150,00
ENTRADA EM ATÉ
36 VEZES
O sonho da casa própria está mais
perto do que você imagina!
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Conheça o empreendimento
A Cataguá Construtora leva para Santa Bárbara D´Oeste o Condomínio Kairós! Sendo único
MCMV na cidade com suíte e 2 vagas!
O Condomínio Kairós está localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, com projeto
arquitetônico moderno, itens de lazer, de clube, paisagismo diferenciado e um edifício de
garagem para os moradores.
Fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, academias, escolas, complexo esportivo, entre outros estabelecimentos que o ajudarão em todas as suas necessidades!
OBRAS ACELERADAS
Com obras aceleradas, o empreendimento Kairós, localizado em Santa Bárbara D'Oeste, conta com uma vista livre e privilegiada para todos os lados da cidade.
O nascer e o pôr do sol são duas maravilhas que apenas os moradores do condomínio mais completo da região terão o prazer de desfrutar todos os dias.
Facilidade, lazer e segurança em um dos
melhores bairros de Sta Bárbara D'Oeste
Confira os benefícios do condomínio Kairós:
2 Dormitórios (1 suíte)
57m² a 66m²
Elevador
2 Vagas
Playground e Brinquedoteca
Espaço Fitness
Salão de Festas
e Salão de Jogos
Quadra Recreativa
Aparelhos de Ginástica ao Ar Livre
Guarita com Segurança
Espaço Zen
Pet Place
Piscina Aquecida
Adulto e Infantil
Churrasqueira
(com Chopeira)
Playbaby
Redário
Vidas transformadas!
"Olá, meu nome é Henrique e minha experiência ao adquirir o imóvel no Condomínio Kairós foi excelente, pois desde o início quando fui conhecer o empreendimento, todos seus diferenciais e a localização, tive um atendimento muito atencioso.
Analisei também com minha noiva a credibilidade da construtora que iria construir, visto que é o sonho da nossa vida que estávamos comprando, e sendo assim gostaríamos que fosse uma empresa alinhada com nossas expectativas e valores. Isso certamente aconteceu, agora eles nos atualizam com mensagens, fotos e informações frequentes, o que nos deixa ainda mais ansiosos para o dia de morar no nosso apartamento!
Por isso indico a você que está procurando comprar seu apartamento, conhecer a Cataguá Construtora e seus empreendimentos!"
Cliente Henrique Mirandola
Dúvidas Frequentes
Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).
Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar
É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.
Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos: - Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS; - Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional; - Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado: a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem; b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda. Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro, ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou financiado) em seu nome.
Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.
Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de vendas!Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:
• Extrato bancário dos últimos 6 meses. • Declaração de imposto de renda. • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos) • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (360 meses).
Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:
• Documentos de identificação: RG e CPF • Carteira de trabalho (CTPS); • FGTS; • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados); • Comprovante de residência recente; • Declaração de contribuição do Imposto de Renda; • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses. Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda. Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente!
O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento (do empreendimento com o banco financiador), sendo a entrega 24 meses após essa assinatura.
Atenção: o prazo não é calculado após a assinatura do contrato do cliente, se o empreendimento já possui essa assinatura com o banco antes da aquisição do cliente, o prazo para ele será menor.
Construção
Financiamento
Parcelamento da entrada de um apartamento de 2 dormitórios no valor de R$ 227.908,73 (tabela de ABRIL de 2021), para uma renda bruta familiar comprovada que financie 80% da avaliação bancária no valor de R$ 230.000,00. Sendo assim, o financiamento bancário será no valor de R$ 184.000,00 + ato ou FGTS de R$ 13.831,33 + 36 parcelas de R$ 999,00 (parcela calculada em tabela PRICE com incidência de 1% de juros ao mês) + correção monetária. Sujeito à aprovação de crédito pelo agente financiador.