PRONTO PARA MORAR - LIMEIRA
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Conheça o empreendimento
Localizado em Limeira, o condomínio Monet foi projetado com base no ideal de conforto, comodidade, segurança e elegância.
Cada detalhe deste empreendimento exclusivo foi criado para ser cenário das suas melhores lembranças!
Os apartamentos no Monet possuem 2 dormitórios, sendo uma suíte, 2 vagas de garagem cobertas e varanda gourmet especialmente para você.
O Monet também reúne inúmeros itens de lazer para você curtir momentos incríveis com a família e os amigos.
Facilidade, conforto e segurança em Limeira
Confira os benefícios do condomínio Monet:
2 Dormitórios (1 suíte)
66,36m² a 67,63m²
Elevador
2 Vagas Cobertas
Playground
Espaço Fitness
Salão de Festas
Espaço Kids
Varanda Gourmet
Salão de Jogos
Brinquedoteca
Sauna com Descanso
Bicicletário
Churrasqueira
Piscina Adulto e Infantil
2 Torres
Diferenciais de algumas unidades
Assistente virtual Amazon Alexa
Piso laminado
Gabinetes
Vidas transformadas!
"Adoro morar no condomínio Monet! Um lugar tranquilo, bonito, com tudo o que eu preciso, em um bairro calmo e perto dos principais pontos da cidade. A área comum foi o que mais me despertou interesse, o condomínio super bem decorado e funcional. A planta dos apartamentos bem distribuídos com ambientes amplos que acomoda bem cada peça do meu apartamento, simplesmente apaixonada em morar aqui."
Cliente Thaísa Soares – Designer de Interiores
Dúvidas Frequentes
Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).
Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar
É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.
Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos: - Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS; - Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional; - Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado: a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem; b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:
• Extrato bancário dos últimos 6 meses. • Declaração de imposto de renda. • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos) • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (360 meses).
Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:
• Documentos de identificação: RG e CPF • Carteira de trabalho (CTPS); • FGTS; • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados); • Comprovante de residência recente; • Declaração de contribuição do Imposto de Renda; • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses. Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda. Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente!
O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento (do empreendimento com o banco financiador), sendo a entrega 24 meses após essa assinatura.
Atenção: o prazo não é calculado após a assinatura do contrato do cliente, se o empreendimento já possui essa assinatura com o banco antes da aquisição do cliente, o prazo para ele será menor.
Construção
Parcelamento da entrada de um apartamento de 2 dormitórios no valor de R$ 424.437,45 (tabela de Outubro de 2021),podendo aplicar um desconto de 5% ficando um valor de venda de R$403.215,58 para uma renda bruta familiar comprovada que financie 80% do valor da avaliação bancária. Se o imóvel for avaliado pelo agente financiador no valor de tabela, financiamento bancário será no valor de R$ 322.572,46 , gerando uma entrada de R$ 80.643,12 ficando um ato de R$10.000,00 + 24 parcelas de R$ 3.130,96 (parcela com incidência de 0,5% de juros ao mês + correção monetária). Sujeito à aprovação de crédito pelo agente financiador.